Преимущества инвестиций в недвижимость Венгрии

• Венгрия расположена в центре Евросоюза, что привлекает многих иностранных инвесторов.
• Цены на недвижимость в 2-3 раза ниже по сравнению с большинством европейских городов.
• Рынок недвижимости перспективен с точки зрения повышения стоимости капитала.
• По сравнению с другими объектами инвестирования, спрос на квартиры стабильно растет.
• Низкие расходы на содержание и постоянно растущая арендная плата – главные преимущества покупки квартир.
• На рынке съемного жилья наблюдается дефицит предложения.
• Рынок аренды функционирует круглый год, а не 3-6 месяцев, как в сезонных странах.
• В престижных районах ограниченный выбор хорошего жилья.
• Кредитный рейтинг Венгрии, по мнению Standard & Poor, имеет показатель BBB-/A-3 с положительным прогнозом.
• Кредитное рейтинговое агентство Moody’s окончательно установило кредитный рейтинг Венгрии на показателе Baa3 со стабильным прогнозом.
• Кредитный рейтинг Венгрии, по мнению Fitch, окончательно закрепился на показателе BBB- с положительным прогнозом.
• Средняя стоимость жилья в Венгрии выросла в номинальном выражен на 16,2% или в реальном выражении на 12,7% по сравнению с аналогичным периодом во втором квартале 2018 года. При этом средняя стоимость недвижимости в Будапеште увеличилась в номинальном выражении на 20,2%. И эта цифра может вырасти до 23,9% в третьем квартале 2018 года.
• По данным наших последних исследований за прошлый год средняя стоимость на новое жилье в Будапеште выросла на 18%, и достигла 832 000 венгерских форинтов (2 600 евро) за кв. м.

7 причин инвестировать в недвижимость Кордиа

Многолетний опыт в строительстве и солидная финансовая база.

• Компания продала 3600 квартир.
• Ведется строительство 2600 домов.
• Жилые комплексы от Кордиа возводятся в самых популярных зонах арендного рынка Будапешта.
• Квартиры от Кордиа можно быстро сдать в аренду по цене выше среднего уровня в округе, что гарантирует отличную инвестиционную перспективу и максимальный доход для владельца.
• Комфортабельное жилье, оформленное по индивидуальному заказу, расположенное в престижных районах с высоким потенциалом повышения стоимости.
• По желанию клиента Кордиа поможет меблировать квартиру, сдать ее в аренду и осуществлять дальнейшее управление недвижимостью. Такие услуги характерны для венгерского рынка.
• Кордиа реализует новые квартиры с уникальными смарт технологиями «умный дом».

Будапешт – город, который мы любим

Венгрия находится практически в самом центре Евросоюза, поэтому она так привлекательна для иностранных инвесторов. Будапешт считается отличной отправной точкой для дальнейшего туристического исследования Центральной Европы. Город находится всего в паре часов езды от Вены и Братиславы. Чтобы доехать до побережья Адриатического моря, понадобится всего 5 часов. Добраться до Будапешта можно на самолете – время в полете составит всего 2,5 часа, если вылетать из Москвы или Лондона.

Столицу Венгрии Будапешт часто называют «маленьким Парижем центральной Европы». Две части города, Буда и Пешт, разделенные Дунаем, через который перекинуто 8 уникальных мостов – это инфраструктурно развитые районы, которым есть что предложить жителям и туристам: музеи и галереи, храмы и синагоги, замки и исторические здания. При этом история и традиции тесно переплетаются с современными архитектурными трендами.

Это уютный современный город, жизнь в котором динамична и насыщена событиями. Богатая культурная и научная программа венгерской столицы выделяет ее на фоне других европейских городов. В Венгрии много прославленных университетов и колледжей. Высшее образование Венгрии признано в ЕС, поэтому оно очень привлекательно для иностранных студентов.

Венгрия входит в список 15 самых популярных туристических направлений в мире. В стране развита одна из крупнейших систем термальных источников в Европе: здесь расположено не меньше 1500 спа-отелей и второе по величине в мире термальное озеро Хевиз. В регионах страны царит уникальная атмосфера; небольшие деревеньки, старые церкви и замки, живописные реки и озера, окруженные холмами – все это создает прекрасные условия для активного отдыха. Кроме того, гурманы смогут попробовать здесь удивительно аппетитные блюда и оценить вкус эксклюзивных сортов вин.

Факты о Венгрии:

• Член Евросоюза и страна Шенгенской зоны
• Член ООН, МВФ, Всемирного банка, ВТО, ОЭСР, МБРР, ВОИС, ЦЕССТ и НАТО
• Население примерно 10 миллионов человек
• Официальный язык – венгерский, также часто встречается английский и немецкий

Все, что я могу сказать – это безопасные инвестиции

Хотите, чтобы ваши вложения окупились с лихвой? Сдавая квартиру от Кордиа в аренду, вы сможете получить прибыль в размере 6-7% без учета налогов. Принимая во внимание текущие процентные ставки, это прекрасная альтернатива вкладам в банке. Это безопасная долгосрочная инвестиция, которая не только принесет стабильный доход, но и впоследствии станет домом для ваших детей и внуков. Благодаря высокотехнологичному продуманному дизайну, квартиры от Кордиа не упадут в цене и всегда будут пользоваться высоким спросом у арендодателей, готовых платить приличные суммы.

Не упустите шанс грамотно использовать свои сбережения – инвестируйте их в недвижимость!

Все, что я могу сказать – это надежно

Вложение капитала в недвижимость существует очень давно. Недвижимость надежна и материальна. Кроме того, хорошую квартиру или дом при желании можно легко продать. Если вы хотите инвестировать в недвижимость, лучше всего вложить деньги в современное, функциональное жилье с хорошей и развитой инфраструктурой. Если вы хотите приобрести жилье в новостройке, важно найти надежного застройщика со стабильной финансовой базой и прекрасными отношениями с подрядчиками.

Кордиа – это ведущий застройщик Венгрии, за плечами которого 15 лет опыта в сфере строительства жилой недвижимости.

Объекты, удостоенные премий:

• Эксперты престижного журнала CIJ присудили комплексу «Парк Резиденс» (Park Residence) на первом этапе строительства на Аллее Корвин звание победителя в номинации «Недвижимость года-2016».
• Аллея Корвин (The Corvin Promenade) — самый известный проект Кордиа — победитель в номинации «Лучший проект мультифункциональной недвижимости Европы-2010» Международной премии в области недвижимости. Проект также отмечен Мировой наградой за выдающиеся достижения института ULI — аналог премии Оскар мире в недвижимости.
• В 2017 году ЖК «Капаш 21» (Kapás 21) назван лучшим объектом недвижимости Будапешта, включающим до 100 квартир. Голосование проходило на сайте Portfolio.hu.
• «Термал Зугло» (Thermal Zugló), жилищный комплекс в районе Зугло Будапешта, признан лучшим проектом города в 2016 году читателями Portfolio.hu.
• В 2018 году ЖК «Парк Резиденс» (Park Residence) на втором этапе строительства победил в номинации «Строительство года» премии «Офис года» на сайте Iroda.hu.
• В 2018 году ЖК «Марина Лайф» (Marina Life) стал лучшим объектом недвижимости Будапешта, включающим более 100 квартир, на конференции «Портфолио Недвижимости-2018».

Меблировка

Спрос на полностью меблированные и оснащенные апартаменты на Аллее Корвин высок, особенно среди иностранных жителей города. Наш отдел по управлению недвижимостью предлагает следующие услуги:
• меблировка дома;
• выбор мебели, электрические товары и др;
• покупка;
• установка.

 

Выбирая систему «Умный Дом Кордиа», вы делаете cвое жилье привлекательнее, а широкий выбор функций помогает облегчить повседневную жизнь.

Со смартфона, планшета или ноутбука, вы можете:

• регулировать отопление
• включать и выключать свет
• следить за дверями и окнами
• контролировать электроприборы с помощью умных розеток

Также пакет «Умный дом» можно расширить, добавив дополнительные опции, обеспечивающие безопасность, комфорт и экономичное потребление электричества в вашем доме.

Аренда

Приобретая недвижимость Кордиа, вы становитесь не просто владельцем качественного жилья, но и инвестируете в прибыльный проект.

Мы предлагаем следующие услуги по поиску арендаторов

• Размещение рекламных объявлений — на сайтах в Интернете, которые часто посещает молодежь, контекстная реклама, баннеры, лидеры рынка, общение со студентами университетов.
• Показ квартиры без вашего участия.

Распоряжение недвижимостью

Наши услуги по управлению включают:

• Электронная переписка с клиентами по техническим и финансовым вопросам, относящимся к имуществу, а также общение по другим важным вопросам.
• Обеспечение всех обязательств по условиям договора на аренду, в особенности по отношению к оплате, штрафам и отложенным платежам.
• Ведение отчета по содержанию жилья.
• Установка счетчиков, снятие показаний по приборам.
• Посещение квартиры один раз в 3 месяца.
• Решение вопросов по коммунальным услугам, ведение всей документации, переписки (письма и уведомления), перенаправление их к владельцу или его представителю.
• Помощь с обработкой и организацией ремонтных работ по гарантии и все виды технических работ имущества в соответствии с договором.
• Годовая плата за управление квартирами, управляемыми Cordia Property Management, с 01.11.2020 составляет 12%.

Консультации по инвестициям

Для потенциальных клиентов

Свяжитесь с нами и мы посоветуем как эффективно инвестировать в недвижимость, учитывая все ваши пожелания:

• Расположение жилого комплекса, площадь и прочие характеристики квартиры
• Примерную прибыль, на которую вы рассчитываете

Для действующих клиентов

Мы поможем вам получить максимальную прибыль от владения недвижимостью Кордиа:

• Если вы владеете имуществом на Аллее Корвин, но не знаете ее нынешнюю стоиомость
• Если вы владеете имуществом на Аллее Корвин, но не знаете ее нынешнюю стоимость
• Если ваша недвижимость сдается, но вы думаете о возможности ее продать
• Вы хотите сдать квартиру на более выгодных условиях